باب الفتاوي ف4

موضوع: باب الفتاوي ف4 الجمعة مارس 28, 2008 3:56 am

<table cellPadding=0 width="100%" border=0><tr><td width="12%"></TD>
<td dir=rtl align=right width="54%" bgColor=#ffffff>فقه المعاملات</TD>
<td vAlign=center align=right width="34%" background=../images/line4.gif>
الموضوع الرئيسى</TD></TR>
<tr><td align=right width="12%"></TD>
<td align=right width="54%" bgColor=#ffffff>حكم ما يأخذه المؤجر من المستأجر من مال ثم رده بعد العقد</TD>
<td vAlign=center align=right width="34%" background=../images/line4.gif>
عنوان الفتوى</TD></TR>
<tr><td align=right width="12%"></TD>
<td align=right width="54%" bgColor=#ffffff>أحمد عبد القادر محمد البهي </TD>
<td vAlign=center align=right width="34%" background=../images/line4.gif>
اســـــم المـفـــتــى</TD></TR>
<tr><td align=right width="12%"></TD>
<td dir=rtl align=right width="54%" bgColor=#ffffff>22862 </TD>
<td vAlign=right align=right width="34%" background=../images/line4.gif>
رقــــــم الـفــتـوى </TD></TR>
<tr><td align=right width="12%"></TD>
<td dir=rtl align=right width="54%" bgColor=#ffffff>05/06/2005</TD>
<td vAlign=center align=right width="34%" background=../images/line4.gif>
تاريخ الفتوى على الموقع</TD></TR>
<tr><td align=right width="12%" height=20></TD>
<td align=right width="54%" height=20></TD>
<td vAlign=center align=right width="34%" height=20></TD></TR>
<tr><td align=right width="100%" background=../images/line4.gif colSpan=3>

نص السؤال

</TD></TR>
<tr><td dir=rtl align=right width="100%" bgColor=#ffffff colSpan=3> السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوجد في حينا شخص قام باستئجار محل على الشكل التالي: أن يدفع لصاحب المحل مبلغًا من المال ويقوم باستخدام المحل مدة زمنية متفق عليها وعند انتهاء هذه المدة يسترد المبلغ المدفوع ويخرج من المحل.
السؤال: ما حكم الشرع في هذه الحالة؟ وهل هي نوع من الربا؟ أرجو الافادة

</TD></TR>
<tr><td align=right width="100%" colSpan=3>
</TD></TR>
<tr><td align=right width="100%" background=../images/line4.gif colSpan=3>

نص الفتوى

</TD></TR>
<tr><td dir=rtl align=right width="100%" bgColor=#ffffff colSpan=3>

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فإذا كان المقصود أن صاحب البيت أجره بأجرة معلومة لا جهالة فيها، ثم طلب من المستأجر المبلغ المذكور كرهن استيثاقاً وضماناً لما قد يترتب على المستأجر من الحقوق، فهذا لا محظور فيه، لأن حقيقة المسألة حينئذ أنها إجارة مستقلة ورهن مقبوض، وسيرد إلى صاحبه عند انتهاء العملية، وهذا لا إشكال فيه -والله أعلم-

أما إذا كانت حقيقة المسألة هي: أن أجرة السكن في البيت هي استثمار صاحب البيت للفلوس والأرباح الناتجة من الاتجار بها، فهذا لا يجوز، لما فيه من الجهالة بالأجرة والغرر، ولأنه سلف جرَّ نفعاً، فكأن المستأجر أقرض رب العقار المبلغ في مقابل استغلاله هو للعقار، وكل قرض جر نفعاً فهو رباً.
والله أعلم.</TD></TR></TABLE>